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Pièces
 
INTRAMUROS
17, rue Jouffroy d'Abbans
75017 Paris


01 75 43 18 90

INTRA MUROS L’immobilier Parisien est, comme son nom l’indique, l’Agent Immobilier spécialisé dans la négociation immobilière de biens à Paris.

 

UN MARCHE SPECIFIQUE :          ►     PARIS

01 75 43 18 90                                    Contrairement aux marchés immobiliers de Province et de

                                                            Banlieue, le marché immobilier parisien est un marché où la

                                                            Demande excède significativement l’Offre. Ajoutez à cela des

                                                            taux d’emprunts historiquement bas et l’on obtient des Prix

                                                             soutenus, et une tension sur ce marché. L’Estimation des Biens

                                                            à Paris est, par ailleurs, une démarche spécifique. En effet, les

                                                             prix varient considérablement d’un quartier à l’autre, d’une rue

                                                            à l’autre, voire d’un immeuble à l’autre au sein d’une même

                                                             rue. Un Professionnel de l’Immobilier parisien ne procèdera  à

                                                            l’Estimation de votre Bien qu’après l’avoir visité, et avoir

                                                            comparé aux ventes réalisées récemment pour des biens

                                                            analogues.

 

 

 

 

UN MARCHE CHER :                      ►    PARIS S’ACHETE CHER ET SE REVEND ENCORE PLUS CHER

transaction@intramuros.paris          L’Investissement Immobilier à Paris ne peut être comparé à

                                                           celui réalisé en Province. En effet, si l’on analyse l’évolution des

                                                           Prix de l’Immobilier Parisien depuis 1944, ils évoluent suivant un

                                                           Trend Moyen (tendance) de 2 % au-dessus de l’Inflation. Cette

                                                           évolution de la valeur vénale du parc immobilier est unique en

                                                           France. En conséquence, il est toujours rentable d’investir dans

                                                           la pierre à Paris. De plus les investissements y sont liquides

                                                           puisqu’en 60 jours en moyenne INTRA MUROS aura trouvé un

                                                           Acquéreur au Prix du Marché pour votre Bien.

                                                          

 

 

 

OU ACHETER :                               ►    LES CONSEILS D’INTRA MUROS : L’Ouest Parisien

transaction@intramuros.paris         

                                                           INTRA MUROS L’Immobilier Parisien opère dans tout Paris.

                                                            Cependant une grosse portion de nos acquéreurs cherche à

                                                           acheter un Bien Immobilier pour l’habiter. Dès lors leurs critères

                                                          s’orientent a priori vers des immeubles bourgeois, centraux, bien

                                                          desservis par les moyens de transport, et proches de bonnes

                                                          écoles et de commerces.

                                                          Suivant ces critères d’achat, les prix décroissent lorsque l’on

                                                          s’éloigne du Centre historique de la Capitale, de ses points

                                                          névralgiques et des services qu’elle propose (marchés,

                                                          espaces verts, écoles,…).

                                                           L’achat d’un Bien Immobilier constitue un arbitrage entre le prix

                                                          et la Qualité du Produit Immobilier. L’acquéreur devra non pas

                                                          définir la liste des qualités du bien idéal qu’il ne trouvera qu’en

                                                          acceptant un prix élevé, mais définir les critères qui pour lui sont

                                                          essentiels (étage, ascenseur, calme, parking, …).

                                                           Partant de là, notons que les Prix dans Paris se sont fortement

                                                          homogénéisés au cours de la dernière décennie, et, hormis les

                                                          rues et biens d’exception, le différentiel s’est réduit entre les

                                                         quartiers bourgeois de Paris et les quartiers qui étaient plus

                                                         populaires .  Il en ressort qu’aujourd’hui, mieux vaut acheter un

                                                         Bien en Pierre de Taille avec belle hauteur sous plafond, et une

                                                         gardienne dans un Quartier chic de la Capitale (8ème, 16ème, ou

                                                         17ème Ouest par exemple) que dans un quartier de tradition plus

                                                          populaire où les prix sont proches.

                                                    

                                                    

 

TOUT PARIS :                                      ►   RESTER INTRA MUROS

                                                        Notre parti-pris est clair. Pour un Investissement Immobilier

                                                         rentable à Long Terme, Achetez dans Paris. Si vous aimez les

                                                        quartiers vivants comme le Marais, Montmartre, Les halles ou

                                                        Montparnasse, nous traiterons votre demande en conséquence.

                                                        Si vous souhaitez avoir un accès rapide en voiture vers la

                                                        province, ou un des aéroports parisiens, spécifiez-le et nous vous

                                                        proposerons les biens Immobiliers donnant accès aux portes de

                                                        Paris correspondantes. Si vous aimez les quartiers à esprit plus

                                                         familial, les 14ème et 15ème vous seront proposés. Pour les

                                                        personnes souhaitant disposer d’un bien au cœur du Paris

                                                        Historique, nous vous proposerons les Biens dont nous disposons

                                                        dans les 1er, 2ème, 3ème ,4ème, 5ème, 6ème et 7ème arrondissements de

                                                         Paris.

 

L’Entreprise Immobilière INTRA MUROS L’Immobilier Parisien est une entreprise familiale qui se veut à taille humaine. Spécialisée dans l’immobilier parisien. Nous sommes proches de nos clients et nous les accompagnons selon leur souhaits  dans l’ensemble de leurs réflexions pour leurs projets immobilier, et ce dans TOUT PARIS.

Nous couvrons tous les arrondissements parisiens et tous les types de biens immobiliers à la vente et à la location.  

Si nous pouvons être amenés à travailler en banlieue parisienne et, plus rarement, en province, le cœur de notre activité se concentre dans Paris intra-muros.

Très polyvalents et réactifs sur le secteur parisien, notre équipe se mobilise 10 heures par jour, 6 jours sur 7 pour apporter le meilleur service à nos clients.


 
Spécialistes du Marché immobilier parisien (Ile-de-France), notre équipe vous propose son expertise et un portefeuille de biens partout à Paris.
 
Nous vous accueillons au siège de l'entreprise situé dans le XVIIème arrondissement de Paris.
Nos agents de terrain sont mobiles et viennent à vous.